Photographier pour l’immobilier : mettre en valeur ses biens

objectifs

Mettre en valeur les espaces et respecter les perspectives pour réaliser des prises de vues vendeuses de vos biens immobiliers. Réaliser les retouches indispensables.

pré-requis

Aucun

programme

Introduction et fondamentaux de la photo immobilière

Présentation des objectifs

Les enjeux de l’image en immobilier

Étude de cas : bonnes et mauvaises photos

Les types de matériel :

• Smartphone vs appareil photo hybride/reflex
• Objectifs grand-angle : avantages/inconvénients
• Trépieds, stabilisateurs, perches
• Accessoires utiles : déclencheur à distance, filtres ND, niveau à bulle

 

Zoom technique : bases de la photographie

Résolution / cadrage / ratio d’image

Notions essentielles : ISO, vitesse, ouverture

Balance des blancs, HDR, RAW vs JPEG

Modes automatiques, semi-auto, manuel

 

Mise en pratique – shooting intérieur et extérieur

Préparer le bien avant la prise de vue (home staging de base)

Pratique par petits groupes :

• Prises en intérieur (pièce de vie, cuisine, salle de bain)
• Prises en extérieur (façade, jardin, balcon)

Gestion de la lumière naturelle et artificielle

Travaux pratiques avec différents types de matériel (smartphone, reflex, etc.)

Débriefing et analyse collective des images

 

Retouche photo & outils numériques

Pourquoi retoucher ? Jusqu’où aller sans tricher ?

Outils simples et efficaces :

• Snapseed (mobile)
• Lightroom (PC/mobile)
• Canva, Photoshop Express, etc.

Correction de l’exposition, des perspectives, recadrage

Filtrage des photos pour une cohérence d’annonce

Création d’un mini template de publication (logo, texte)

 

Vidéo & nouveaux formats

Introduction à la vidéo immobilière :

• Matériel nécessaire
• Stabilisation (gimbal, trépied)
• Plans indispensables : travelling, panoramique, focus/détail
• Durée idéale et narration

Notions de montage simple (applications mobiles : CapCut, VN, InShot)

Sous-titres, musique libre de droit, export

 

Visites virtuelles et nouvelles technologies

Qu’est-ce qu’une visite virtuelle ? Différences avec la vidéo.

Outils disponibles :

• Matterport, Ricoh Theta, Insta360, visites 360 sur téléphone
• Google Street View ou alternatives

Initiation à la prise de vue 360°

Intégration sur site web ou annonce

CONDITIONS D’INSCRIPTION ET MODALITES D’ACCES

Envoi du bulletin d’inscription avec signature et cachet Documentation pédagogique comprise – Repas non inclus Offre valable pour les dates prévisionnelles indiquées. - Ouverture sous réserve d’un nombre suffisant de participants. Délais d’accès : inscription idéalement 8 jours avant le démarrage de la formation choisie Attention : certains types de financements nécessitent un délai supplémentaire - Nous consulter pour demande particulière

FORMATEUR

Formateur Consultant évalué et référencé par CCI formation.

MÉTHODES PÉDAGOGIQUES

La pédagogie, active et participative, favorisera les échanges entre participants. Apports théoriques, cas pratiques, mises en situation. Des exemples concrets pourront être donnés avec les dossiers des entreprises participantes.

ÉVALUATION DES CONNAISSANCES ET CERTIFICATION

L'évaluation sera assurée tout au long de la formation par des exercices d'application sur les thèmes abordés. Formation non certifiante

ÉVALUATION DE LA FORMATION

La fiche bilan de séquence quotidienne permet de repérer les éventuelles difficultés rencontrées par les stagiaires, mais aussi d’adapter le déroulement du stage au public et de contrôler la bonne progression du programme. La fiche bilan de stage synthétise les faits marquants du déroulement du stage, ainsi que les axes d’amélioration à prendre en compte. En cas de dysfonctionnement relevé, une solution et une proposition sont adressées au client sous un délai de deux semaines. Le questionnaire de satisfaction remis aux stagiaires en fin de stage leur permet d’évaluer à chaud la formation, l’atteinte des objectifs, l’approche pédagogique de l’animateur. Trois mois minimum après la fin de la formation, une enquête portant sur l’évaluation de la mise en œuvre des compétences acquises depuis la formation sera adressée par mail aux stagiaires (évaluation stagiaire et N+1)

Mise à jour

24/07/2025

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