L’état des lieux et le dépôt de garantie

  • Agent immobilier ou agent commercial indépendant et dirigeant d’agence ou de réseau

  • 1 jour, soit 7 heures

  • Dijon

  • inter entreprises

    Inter

390 € net de taxe par personne

objectifs

Réaliser un état des lieux conforme à la réglementation

Identifier es retenues à opérer du le dépôt de garantie

Savoir évaluer la vetusté

pré-requis

Expérience significative en immobilier.

programme

Comment établir un état des lieux efficace et son cadre juridique. 

  • Définition d’un état des lieux et son caractère contradictoire.
  • Les enjeux d’un état des lieux pour le bailleur et le locataire et quid de l’absence d’état des lieux
  • Mentions obligatoires à porter sur un état des lieux.
  • La qualification et l’ampleur des désordres. Les notions de vétusté.
  • Liste des réparations ayant un caractère de réparations locatives.

Les aspects techniques de l’état des lieux 

  • Les notions d’usure (normale, vétuste, dégradations).
  • Les relevés de compteurs inhérents au logement pour le solde de charge.

Identification des retenues sur un dépôt de garantie. 

  • Les dégradations constatées
  • Les aménagements réalisés par le locataire avec et sans autorisation
  • Identification des dégradations à la charge du bailleur

CONDITIONS D’INSCRIPTION ET MODALITES D’ACCES


Envoi du bulletin d’inscription avec signature et cachet Documentation pédagogique comprise – Repas non inclus Offre valable pour les dates prévisionnelles indiquées. - Ouverture sous réserve d’un nombre suffisant de participants. Délais d’accès : inscription idéalement 8 jours avant le démarrage de la formation choisie Attention : certains types de financements nécessitent un délai supplémentaire - Nous consulter pour demande particulière

FORMATEUR


Formateur Consultant évalué et référencé par CCI formation.

MÉTHODES PÉDAGOGIQUES


La pédagogie, active et participative, favorisera les échanges entre participants. Apports théoriques, cas pratiques, mises en situation.

ÉVALUATION DES CONNAISSANCES ET CERTIFICATION


L'évaluation sera assurée tout au long de la formation par des exercices d'application sur les thèmes abordés. Formation non certifiante.

ÉVALUATION DE LA FORMATION


La fiche bilan de séquence quotidienne permet de repérer les éventuelles difficultés rencontrées par les stagiaires, mais aussi d’adapter le déroulement du stage au public et de contrôler la bonne progression du programme. La fiche bilan de stage synthétise les faits marquants du déroulement du stage, ainsi que les axes d’amélioration à prendre en compte. En cas de dysfonctionnement relevé, une solution et une proposition sont adressées au client sous un délai de deux semaines. Le questionnaire de satisfaction remis aux stagiaires en fin de stage leur permet d’évaluer à chaud la formation, l’atteinte des objectifs, l’approche pédagogique de l’animateur. Trois mois minimum après la fin de la formation, une enquête portant sur l’évaluation de la mise en œuvre des compétences acquises depuis la formation sera adressée par mail aux stagiaires (évaluation stagiaire et N+1)

Mise à jour


15/12/2023

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