Fiscalité pour les investisseurs immobiliers 2023

objectifs

Etudier les mécanismes fiscaux qui intéressent l’investisseur en immobilier (ils représentent en moyenne aujourd’hui le tiers des acquéreurs).

pré-requis

Connaissances fiscales de base

programme

Ce contenu tient compte des modifications de la loi de finances pour 2023.

Location nue et location meublée

La fiscalité de la location nue
La fiscalité de la location meublée
Nouveauté 2023 : le doublement du déficit foncier en location nue
La fiscalité des déficits
Les possibilités d’amortissement en location meublée

LMNP et LMP

Conditions pour bénéficier du LMP
Avantages et inconvénients du LMP

Les principaux outils de défiscalisation en 2023

Investissement PINEL
Dispositif Denormandie
Dispositif Malraux
Dispositif Censi – Bouvard

Plus-values immobilières

La fiscalité des plus-values immobilières
Les travaux qui peuvent venir augmenter le prix d’acquisition : ce que l’administration fiscale autorise et n’autorise pas

Investissement et SCI

Dans quel cas l’investisseur a-t-il intérêt à la création d’une SCI ?
Les atouts et les inconvénients pour un particulier de la SCI soumise à l’impôt sur les sociétés

CONDITIONS D’INSCRIPTION ET MODALITES D’ACCES

Envoi du bulletin d’inscription avec signature et cachet Documentation pédagogique comprise – Repas non inclus Offre valable pour les dates prévisionnelles indiquées. - Ouverture sous réserve d’un nombre suffisant de participants. Délais d’accès : inscription idéalement 8 jours avant le démarrage de la formation choisie Attention : certains types de financements nécessitent un délai supplémentaire - Nous consulter pour demande particulière

FORMATEUR

Formateur Consultant évalué et référencé par CCI formation.

MÉTHODES PÉDAGOGIQUES

La pédagogie, active et participative, favorisera les échanges entre participants. Apports théoriques, cas pratiques, mises en situation. Les informations fiscales délivrées pendant la formation sont illustrées par des exercices pratiques en fiscalité.

ÉVALUATION DES CONNAISSANCES ET CERTIFICATION

L'évaluation sera assurée tout au long de la formation par des exercices d'application sur les thèmes abordés. Formation non certifiante

ÉVALUATION DE LA FORMATION

La fiche bilan de séquence quotidienne permet de repérer les éventuelles difficultés rencontrées par les stagiaires, mais aussi d’adapter le déroulement du stage au public et de contrôler la bonne progression du programme. La fiche bilan de stage synthétise les faits marquants du déroulement du stage, ainsi que les axes d’amélioration à prendre en compte. En cas de dysfonctionnement relevé, une solution et une proposition sont adressées au client sous un délai de deux semaines. Le questionnaire de satisfaction remis aux stagiaires en fin de stage leur permet d’évaluer à chaud la formation, l’atteinte des objectifs, l’approche pédagogique de l’animateur. Trois mois minimum après la fin de la formation, une enquête portant sur l’évaluation de la mise en œuvre des compétences acquises depuis la formation sera adressée par mail aux stagiaires (évaluation stagiaire et N+1)

Mise à jour

19/01/2023

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