Fiscalité : Appréhender le marché de l’investissement immobilier : les atouts pour réussir
Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire.
Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau.
Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier.
1 jour, soit 7 heures
Dijon
Inter
objectifs
Identifier et comprendre les évolutions de la législation pour adapter la gestion et modifier les documents contractuels.
Etre capable de délivrer un conseil approprié pour l’optimisation du patrimoine géré.
pré-requis
Aucun
programme
CADRE LEGISLATIF
Rappel – Quel est ce cadre ?
- Les différentes lois ou dispositifs en vigueur (dispositifs de déduction fiscale applicable)
- Loi de finances 2018 (Mesure pour le logement PINEL / PTZ et autres mesures instaurées par la loi abattement exceptionnel / IFI)
Dispositifs de défiscalisation
- Fiscalité du bailleur
- Différents régimes d’imposition (location nue/meublée)
- Dispositifs d’incitation à la location (PINEL/MEZARD)
Comment ça marche ?
- Avantages / inconvénients (Principaux supports)
- Points caractéristiques de l’investissement immobilier
- Eléments de langage
- Attitude
- Devoir de conseils